Skälebacken 107
- 3 395 000 kr eller högstbjudande
- 5 rum
- 120 + 50 kvm
- TOMT 1725 kvm
Skälebacken 107 - Välplanerad 1,5-plansvilla med källare, tre sovrum och möjlighet till ett fjärde. Huset ligger i ett grönt och barnvänligt område med närhet till natur, promenadstråk och havet.
Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Från vardagsrummet finns utgång till altanen och den insynsskyddade baksidan, där man kan njuta av solen under större delen av dagen. Kaminen ger värme och bidrar samtidigt till en mysig atmosfär. Här finns även en stor hall och gästtoalett.
På övre plan finns tre sovrum, förvaringsytor helkaklat badrum samt balkong med fri utsikt över omgivningarna. Källarplanet ger ytterligare utrymme och består bland annat av ett allrum som kan användas som extra sovrum, kontor, TV-rum eller annan yta efter behov. Här finns även tvättstuga, pannrum och gott om förvaring.
Den lättskötta trädgårdstomten har en insynsskyddad baksida och på uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Till huset hör även ett fristående garage om cirka 40 kvm med gott om plats för bil, förvaring och hobby.
Här bor man med närhet till salta bad, stränder och fina promenadstråk. Lysekil finns på bekvämt avstånd och för den som pendlar eller behöver service och handel nås Torp Köpcentrum på cirka 10 minuter med bil!
Välkomna att kontakta Karina för mer info!
FAKTA
- Antal rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Adress Skälebacken 107, 451 95 Uddevalla
- Boarea / biarea 120 kvm / 50 kvm
- Tomtarea 1725 kvm
- Areakälla taxeringsinformation
- Fastighetsbeteckning Skälebacken 2:1
TV och bredband
Byggnad
2008: Entréfarstun var tidigare öppen och byggdes in.
2013: Fönster byttes i Vardagsrum/Matplats.
2013: Yttertaket lades om.
2013 Braskamin installerades.
2014: Nya avloppsrör i källaren från golvbrunnarna och ett dräneringsrör lades ner i betongplattan.
2015: Entréhallen tilläggsisolerades och fasaden byttes.
2016: Fönster byttes på övervåning.
2017: Huset dränerades och nytt avlopp.
2017: Fasaden på den nedre delen av den norra fasaden byttes.
2018: Entréplan renoverades. Då togs bl. a. två väggar bort varav den ena var bärande och växlades av med en stålbalk. Då rätades
även golvet upp i Vardagsrummet.
2018: Kök renoverades.
2018: Fönster byttes fönster i Kök.
2019: Fasaden på den östra sidan byttes.
- Enligt tidigare fastighetsägare har det vid renovering av fasader (2017 och 2019) noterats åldersbeständig plastfolie på utsidan av
isoleringen. På de renoverade sidorna har denna tagits bort.
2021: Källarplan kompletterades med vattenburna radiatorer.
2025: Papptaktäckning förbättrades på balkongen vid tidigare genomföringar för balkongräcke. Nytt balkongräcke.
2025: Garageport byttes.
2026: Förrådsdörr till garage byttes.
- Delar av elinstallationer har kompletterats.
- Sotning och brandskyddsinspektion har utförts löpande.
Driftkostnader
Fastighet
Energideklaration
Inskrivningar
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Väg, 1485-88/26.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 14-IM4-37/565.1
Uttagna Pantbrev
Taxering
Array
(
[public] => 1
[userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
[customerId] => Array
(
[0] => S13258
)
[orderNumber] => 1
[userName] => Karina Marciniak
[category] =>
[title] => Fastighetsmäklare
[extraTitle] =>
[emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
[telePhone] =>
[cellPhone] => 0727-292733
[comment] =>
[image] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
[imageNew] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
)
