responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 1
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [phonenumber] => 0522-500 000
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => 
    [account] => Plusgiro 2124168-2
    [accountType] => BankAccount
    [iban] => SE9795000099602621241682
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11
            [dateChangedImageData] => 2026-02-11T00:12:42.96
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 13
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2026-02-10T16:14:54.81
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Morgonbrisvägen 2B

Unneröd, Uddevalla

Alla bilder

Planritning

VISNING

24 Mars 2026, 16:30 - 17:00 BOKA

26 Mars 2026, 17:30 - 18:00 BOKA

Morgonbrisvägen 2B

1 050 000 kr eller högstbjudande
3 rum
71.2 kvm
5 568 kr/mån

Välplanerad trea högst upp i huset med fint ljusinsläpp och två balkonger. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum, funktionellt kök, två stora sovrum samt badrum utrustat med tvättmaskin. Ett trivsamt boende med bra planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge.

Här bor man lugnt, skyddat och behändigt med matbutik, pizzeria och vårdcentral mm i närområdet samt goda bussförbindelser både till stan och till Torp. Här finns vackra naturområden med promenadstigar och du tar dig enkelt till centrum på fina gång- och cykelvägar!

Välkommen på visning!

FAKTA

FAKTA

Antal rum 3 rum
Objekttyp Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Morgonbrisvägen 2B, 451 61 Uddevalla
Förening Brf Porfyren
Lägenhetsnummer 81
Boarea 71.2 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen, ej uppmätt av säljaren
Månadsavgift 5 568 kr inkl värme, vatten, bredband, digital-tv.
Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.

Balkong & Uteplats

Balkong

Ja

Beskrivning uteplats

Två härliga balkonger

Bilplats

Ja

Beskrivning Bilplats

Garageplats medföljer.

Byggnad

Fönster

3-glasfönste

Uppvärmning

Fjärrvärme

Balkong

Ja

Beskrivning uteplats

Två härliga balkonger

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett sk matkällarförråd, de är belägna på entréplan i samma hus.

Parkering

Ja

Parkering

Garageplats medföljer.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

3

Våning

3

Energideklaration

Utförd

Utförd

Elförbrukning

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Porfyren

Organisationsnummer

758500-2129

Renoveringar utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande under året.

Utförda renoveringar:
- elstambyte, 2004-2005
- rörstambyte inklusive ombyggnad av badrum, 2004-2005
- takbyte Morgonbrisvägen 1., 2013
- radiatorbyte, 2016
- takbyte och rökschakt på Morgonbrisvägen 2 och 3, 2021
- fasaden på Morgonbrisvägen 2 är åtgärdad
- nya plåtdörrar till cykelrum

För de närmsta fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- höjning av staketen på yttre altandäck
- åtgärda fasaden på Morgonbrisvägen 1
- fönsterbyte
- OVK och rensning av ventilationskanaler
- laddstolpar för elbilar

Parkering

I föreningen finns 76 st garageplatser och 78 st parkeringsplatser. 16 st parkeringsplatser (sms-betalning) för besökande finns i området. Till varje lägenhet följer en garage- eller parkeringsplats.

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter Uddevalla Diabasen 1, Flintan 1 och Porfyren 1 belägna med adresser Morgonbrisvägen 1-3 byggdes 1964-1965. Bostadsområdet innefattar 150 st lägenheter fördelade på tre hus samt en lokal. I föreningen finns enrumslägenheter (med kokvrå/kök), tvårumslägenheter, trerumslägenheter, fyrarumslägenheter och femrumslägenheter.

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning.

Hemsida med information www.brfporfyren.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Gårdsplats

Lugn innergård med trevliga planteringar och lekplats.

Övrigt

Portkod finns på samtliga ytterdörrar, på föreningens fastigheter. Koden är aktiv samtliga dagar mellan klockan 07:00 och 21:00, därefter krävs nyckel eller tagg.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns möjlighet att hyra kvarters/festlokal. Fullutrustad med bord, stolar och köksutrustning för cirka 40 personer. Denna kostar endast 200.-/dygn och finns på gaveln i 2:ans hus. Ett bibliotek finns i 2 E. Mellan 1 A och 1 B finns en hobbylokal där man kan slöjda och måla. Några verktyg finns att låna.

Äger föreningen marken

Nej

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Dokument

Porfyren Stadgar 2025-02-19

Årsredovisning-Brf Porfyren-2024

Omgivning

Allmänt om området

Unneröd är ett omtyckt och efterfrågat område i Uddevalla omringat av grönområde med promenadstigar och närhet till Skogslyckans centrum med bland annat mataffär, vårdcentral och pizzeria. Området har bra kommunikationer både till de centrala delarna av staden och till Torp Köpcentrum.

VISNING

24 Mars 2026, 16:30 - 17:00 BOKA

26 Mars 2026, 17:30 - 18:00 BOKA

Karina Marciniak

Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

karina@bostadsbutiken.nu

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Morgonbrisvägen 2B

Förening

Brf Porfyren

Lägenhetsnummer

81

Postnummer

451 61

Ort

Uddevalla

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

5 568 kr inkl värme, vatten, bredband, digital-tv.

Byggnad

Boarea

71.2 kvm

Antal rum

3

Fönster

3-glasfönste

Uppvärmning

Fjärrvärme

Balkong

JaNej

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett sk matkällarförråd, de är belägna på entréplan i samma hus.

Se alla bilder ()

Planlösning

Morgonbrisvägen 2B - Uddevalla
Intresseanmälan

ANSVARIG MÄKLARE

Karina Marciniak

karina@bostadsbutiken.nu

Karina Marciniak

Anmäl ditt intresse