Ridhusgatan 20
- 895 000 kr
- 2 rum
- 54 kvm
- 4 077 kr/mån
Välkommen till Ridhusgatan 20 – en trivsam och välplanerad bostad där varje kvadratmeter används smart.
Du välkomnas av en inglasad entré med golvvärme, perfekt året om. Den stora hallen har generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet och det mindre sovrummet är ljusa och funktionella, med plats för både vila och vardagsliv. Det helkaklade badrummet från 2013 är stilrent och har egen tvättmaskin. Från bostaden har du dessutom en fin utsikt över takåsarna, vilket ger ett lugnt och luftigt intryck trots det centrala läget.
Ridhusgatan är ett attraktivt och centralt beläget område med närhet till både stadskärnan och natursköna promenadstråk. Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, skolor och service, samtidigt som du har nära till grönområden, Bäveån och resecentrum. Området är lugnt och omtyckt, med en blandning av charmiga äldre hus och moderna bostäder. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende med det mesta inom räckhåll.
Välkommen att boka in er på visning!
Rumsbeskrivning: Hall med spotlights i tak och gott om förvaringsmöjligheter.
Ljust Kök med alla bekvämligheter och ekparkett på golv.
Köket är utrustat med;
- Spis med häll, Husqvarna - 2014
- Spisfläkt, Franke - 2014
- Kyl/Frys - 2018
- Diskmaskin, Elektro Helios - 2012
Vardagsrum med Uddevallabron målad på väggen samt en svart panelvägg, ekparkettgolv.
Helkaklat Badrum med vitt kakel med svart bord på vägg samt svart klinker på golv. Badrummet är renoverat år 2013 och elektrisk golvvärme är installerat.
Badrummet är utrustat med;
- Handfat med kommod
- Vägghängt högskåp
- Dusch med vikbara glasdörrar
- Tvättmaskin, 2025
Sovrum med ekparkett.
Ljust Kök med alla bekvämligheter och ekparkett på golv.
Köket är utrustat med;
- Spis med häll, Husqvarna - 2014
- Spisfläkt, Franke - 2014
- Kyl/Frys - 2018
- Diskmaskin, Elektro Helios - 2012
Vardagsrum med Uddevallabron målad på väggen samt en svart panelvägg, ekparkettgolv.
Helkaklat Badrum med vitt kakel med svart bord på vägg samt svart klinker på golv. Badrummet är renoverat år 2013 och elektrisk golvvärme är installerat.
Badrummet är utrustat med;
- Handfat med kommod
- Vägghängt högskåp
- Dusch med vikbara glasdörrar
- Tvättmaskin, 2025
Sovrum med ekparkett.
FAKTA
- Antal rum 2 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Ridhusgatan 20, 451 42 Uddevalla
- Förening HSB brf Femkanten
- Lägenhetsnummer 141
- Boarea 54 kvm
- Areakälla
- Månadsavgift 4 077 kr
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Glaspartier med låsbar glasdörr.
Fjärrstyrd garageport. Plats i varmgaraget följer lägenheten, och kostar fn 400:-/mån.
Fjärrstyrd dosa kan erhållas, mot deposition om 500:- till föreningen. Då blir det lätt och bekvämt öppna garageporten när man kör ut och in.
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Detta gäller ej på garageplatser.
2007/08 Byte yttre fönsterbågar och balkongdörrar.
2011/12 Nya motorer och styrautomatik till garageportarna.
2013/14 Rörelsestyrd belysning i garage.
2014/15 Tilläggsisolering vindar.
2015/16 Byte termostater i alla lägenheter. Nytt styrsystem för värme och ventilation.
2016/17 Ombyggnad av avloppsrör i garaget.
2022/2033 - Skyddsbeläggning av taken, nocktätning, tätning av rökluckor.
2023/2024 - Rensing av ventilationskanaler, OVK besiktning.
Ett urval av underhåll och investeringar som gjorts under det senaste året:
Utbyte av expansionskärl och ventiler i värmesystemet.
Spolning av samtliga avluftare för avloppssystemet.
20st laddboxar för el/hybridbil har monterats i garaget
Styrelsens stadgeenliga fastighetsbesiktning har skett löpande under åren.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
De närmsta fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2024/2025 - Renovering/bättring av allmänna utrymmen i alla fastigheter.
2025/2026 - Fasadtvätt, spolning av avlopp i samtliga lägenheter.
I övrigt följs underhållsplanen löpande, dock i prioriteringsordning.
För mer information, se årsredovisning.
Lokal och regional bussförbindelse nära området. Regional bussterminal finns på Kampenhof, ca 10 min gångavstånd. Tågcentral finns inom ca 18 min gångavstånd.
Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ och teknisk förvaltning. Föreningen har underhållsplan som följs löpande.
