Östanvindsvägen 6
- 1 295 000 kr eller högstbjudande
- 3 rum
- 75.5 kvm
- 4 984 kr/mån
Välkommen till denna ljusa och moderna trea på högsta våningen, belägen på populära och lugna Skogslyckan. Här bor du med en oslagbar fri utsikt över staden och omgivningarna, samt en inglasad balkong som gör det möjligt att njuta av utsikten året runt. Denna välplanerade bostad på cirka 75 kvadratmeter erbjuder en rymlig och luftig planlösning, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Lägenheten har ett påkostat kök med en praktisk köksö, som skapar en härlig social yta för matlagning och umgänge. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder både bra arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och ger en fantastisk vy över staden. Här finns gott om utrymme för både en soffgrupp samt matplats och den inglasade balkongen är en riktig höjdpunkt och en plats för avkoppling. Lägenheten har även två rymliga sovrum, varav det större erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober.
Badrummet är stilrent och praktiskt med dusch, toalett, handfat och en tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. I den stora hallen finns en klädkammare samt garderober som gör att du kan hålla ordning och skapa en praktisk förvaringslösning för hela familjen.
Med sitt läge på högsta våningen får du inte bara en fantastisk utsikt utan även ett tyst och rofyllt boende. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder alla de bekvämligheter som gör vardagen enklare och mer njutbar.
Skogslyckan är ett lugnt och naturnära bostadsområde med närhet till både stadens centrum och vacker natur. Området erbjuder ett bra utbud av friluftsaktiviteter, med promenad- och cykelvägar i skogsområden. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, samt skolor och förskolor för barnfamiljer. Inom promenadavstånd når du bland annat matbutik, vårdcentral och restauranger. Kommunikationen till centrala Uddevalla är enkel, både med bil och kollektivtrafik. Skogslyckan är ett tryggt och familjevänligt område med en härlig balans mellan natur och stadsliv.
Välkommen att boka dig för visning!
Under 2017 uppdaterades köket med stenbänk, extra bred ho och smakfull mosaik över bänken. Praktisk extraförvaring i köksön som även den har bänkskiva i sten.
2017 totalrenoverades också badrummet med klinkers och kakel, handfat i kommod och tvättmaskin. Även detta utfördes av fackmän.
Lägenheten har gott om förvaring i både garderober och klädkammare samt persienner överallt.
HALL med ingång till KLÄDKAMMARE
- laminatgolv
- målade väggar
- garderober med spegelskjutdörrar
VARDAGSRUM med utgång till balkongen
- laminatgolv
- tapet och målade väggar
BADRUM
- kaklade väggar
- klinkers
- toalett
- handfat i kommod
- spegelskåp och belysning
- toalett
- duschplats
- tvättmaskin
- fönster
KÖK
- laminatgolv
- vita luckor
- häll,ugn och micro från Bosch
- fläkt från Gorenje
- stenbänkskiva
- mosaik över bänk
- kyl och frys från Bosch
- diskmaskin från Asko, integrerad
- köksö med stenbänk och förvaring
SOVRUM 1
- laminatgolv
- tapet och målade väggar
- garderobsvägg med skjutdörrar
SOVRUM 2
- laminatgolv
- målande väggar
FAKTA
- Antal rum 3 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Östanvindsvägen 6, 451 61 Uddevalla
- Förening RBF Uddevallahus 10
- Lägenhetsnummer 80
- Boarea 75.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Månadsavgift 4 984 kr I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-Tv samt *hushållsel. *Varje lägenhet har en egen el-undermätare som avläses årsvis samt vid lägenhetsbyte. Bostadsrättsinnehavare debiteras efter använd elförbrukning och denna räknas in i månadsavgiften.
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten. >
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Kallgarage finns att hyra för. Separat kö.
Varmgarage finns att hyra för. Separat kö.
Här finns även gemensam tvättstuga med torkrum.
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Genomfört underhåll:
2004-06 Stam- och badrumsrenovering
2011 Takomläggning
2014-15 Lekplatserna ändras till EU-standard
2014-15 Brandvarnare byts
2014-15 Tilläggsisolering vind Ö-vägen 8
2018-21 Fönsterbyte samt renovering balkonger och fasad
2019-20 Installation av ventilationsaggregat
2020-21 Installationer hissar
2020-21 Brandsprinklers
2022 Byte av lägenhetsdörrar
2022 Automatisering garageport
2022 Målning och eljobb i trapphus
Planerat underhåll:
2025 Takrenovering låghus
För utförlig information se årsredovisning.
P-plats med eluttag finns att hyra för 305 kr/mån. Separat kö.
Kallgarage finns att hyra för 233 kr/mån. Separat kö.
Varmgarage finns att hyra för 392 kr/mån. Separat kö.
*Varje lägenhet har en egen el-undermätare som avläses årsvis samt vid lägenhetsbyte.
Bostadsrättsinnehavare debiteras efter använd elförbrukning och denna räknas in i månadsavgiften.
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 025-12-31 med en årlig avgäld på 671 020 kr.
