Loftvägen 108
- 1 395 000 kr eller högstbjudande
- 2 rum
- 63.4 kvm
- 4 835 kr/mån
Nu ges möjlighet att förvärva en av de eftertraktade marklägenheterna på Norgården – en rymlig och genomgående renoverad tvåa i ett lugnt och barnvänligt område. Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt boende i gavelläge med sol hela dagen, samt en rad fördelar som gör det till ett perfekt val för både förstagångsköpare och den som söker ett stilrent och funktionellt hem.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och har nu moderna, nyrenoverade ytskikt de flesta rummen. Här får du en öppen och välplanerad planlösning med ett ljust kök och matplats, rymligt vardagsrum med utgång till altan, samt ett stort sovrum med praktisk klädkammare. Det påkostade badrummet är stilrent inrett med helkaklade väggar och golv, fönster, dusch och wc – allt för att skapa en lyxig och funktionell känsla. Här finns även en tvättstuga i lägenheten, komplett med både tvättmaskin och torkskåp för högsta komfort.
En av lägenhetens stora fördelar är de två uteplatserna som gör det möjligt att njuta av sol från morgon till kväll. Den ena altanen ligger under tak och har morgon- och förmiddagssol, med en stor öppen gräsyta precis intill. Den andra uteplatsen är lite mindre och ligger på entrésidan, där du kan njuta av eftermiddagssol.
Förvaring är också ordnat på bästa sätt med ett stort förråd som har separat ingång från gavelsidan av huset, perfekt för allt från cyklar till vinterkläder. Dessutom ingår en garageplats med elbilsladdare i månadsavgiften.
Bostaden är belägen i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, lekplatser och fina grönområden. Här har du också bekväma kommunikationer som tar dig snabbt in till Torp köpcentrum eller stadskärnan.
FAKTA
- Antal rum 2 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Loftvägen 108, 451 75 UDDEVALLA
- Förening HSB Brf Loftstugan
- Lägenhetsnummer 7
- Boarea 63.4 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Månadsavgift 4 835 kr I månadsavgiften ingår vatten, garage och kabel-TV.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 116 651 kr
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten. >
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Altan på baksidan under tak med morgon/förmiddagssol. Via trappa nås gräsmattan. Belysning och eluttag.
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Ljudabsorbenter har monterats i kvartersgården
Renovering av duschutrymmet i kvartersgården
Samtliga överliggare på loftgångs- och balkongräcken utbytta.
Ny belysning i soprummet
Nya fläktfilter delas ut årligen
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Större fasad- och takåtgärder samt fönster år 2025-2027. Arbetet kommer utföras när behöv finns.
Byte av radiatorer och fläktar görs löpande efter behov.
Gemensamt förråd där det finns trädgårdsredskap, skottkärra o. dyl att låna.
Soprum med sopsortering.
Gemensamhetslokal att hyra.
Bastu samt möjlighet till övernattning i kvarterslokal finns att boka/hyra inom föreningen.
På fastigheten finns 3 st 1-2 plans radhus, samt 8 st s k fyrbohus med adresserna Loftvägen 6-110, jämna nummer.
Föreningen har kvartersstuga/lokal, för uthyrning till kalas etc. Det finns även en bastu att boka sig för.
I föreningen har man 2 dagar avsatta för vår- och höstsstäd. Aktiviteter som brukar anordnas är gårdsfest i augusti, glöggmys, garageloppis m. m.
