Lagerbergsgatan 3
- 1 995 000 kr eller högstbjudande
- 3 rum
- 73.5 kvm
- 5 381 kr/mån
Välkomna till en ljus och stilren trerumslägenhet med inglasad balkong, belägen centralt på populära Lagerbergsgatan. Här erbjuds en öppen planlösning, generös takhöjd och välplanerade ytor med påkostade materialval. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och direkt access till den inglasade balkongen som förlänger säsongen. Köket är modernt och funktionellt med bland annat kyl och frys i fullhöjd, och det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Två rogivande sovrum och en praktisk klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. Ett hem för er som söker något trivsamt och bekvämt med stadens utbud av butiker, restauranger, grönområden och kommunikationer precis runt hörnet.
Välkomna att boka in er på visning!
HALL med förvaringsmöjlighet i garderob. Klinker på golv som övergår till ekparkettgolv och målade väggar.
SOVRUM med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Helkaklat BADRUM med golvvärme. Inredningen består av ett spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod, toalettstol och dusch med frostad glasvägg. Det finns även en handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanför samt överskåp. Belysning över arbetsbänken och spotlights i taket med dimmerfunktion.
KLÄDKAMMARE om ca 4,5 kvm för goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
SOVRUM med platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golv vitmålade väggar.
Välplanerat KÖK med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord. Ljusgråa köksluckor och utdragslådor med fullutdrag och dämpning. Mörk bänkskiva i laminat. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, köksfläkt över induktionshällen, samt en inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Vit kyl och frys i fullhöjd.
VARDAGSRUM med generöst ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen i syd-väst. Ekparkett på golv vitmålade väggar.
SOVRUM med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Helkaklat BADRUM med golvvärme. Inredningen består av ett spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod, toalettstol och dusch med frostad glasvägg. Det finns även en handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanför samt överskåp. Belysning över arbetsbänken och spotlights i taket med dimmerfunktion.
KLÄDKAMMARE om ca 4,5 kvm för goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
SOVRUM med platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golv vitmålade väggar.
Välplanerat KÖK med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord. Ljusgråa köksluckor och utdragslådor med fullutdrag och dämpning. Mörk bänkskiva i laminat. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, köksfläkt över induktionshällen, samt en inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Vit kyl och frys i fullhöjd.
VARDAGSRUM med generöst ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen i syd-väst. Ekparkett på golv vitmålade väggar.
FAKTA
- Antal rum 3 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Lagerbergsgatan 3, 451 31 UDDEVALLA
- Förening HSB Brf Valencia
- Lägenhetsnummer 21
- Boarea 73.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Månadsavgift 5 381 kr Månadsavgiften inkluderar obligatoriskt tillägg för fiber med bredband och tv. Brf har individuell mätning och debitering av el, varmvatten samt kallvatten, denna avgift tillkommer.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Driftkostnader
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
2021/2022:
- Föreningen har konverterat en parkeringsplats i garaget för tre stycken moped/MC, plats nummer 36.
- Två-årsbesiktning av fastigheten har ägt rum.
- Obligatorisk ventilationskontroll.
2023: Spolning av avloppstammar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Montering/installation av laddstolpar.
2028-2030: Spolning av avloppsstammar.
2027-2028: Byte av värmeväxlare.
2028-2029: Byte av hisslinor.
P-plats i garage med laddstolpe kostar 850 kr/mån, separat kö tillämpas.
Från garaget finns hissar som går till samtliga våningsplan.
Föreningens lägenheter fördelas på:
10 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
13 st - 4 rum och kök
Kvarteret är uppdelat i flera fastigheter och bostadsrättsföreningens fastighet är tredimensionellt uppdelad - bostadsrättsföreningen HSB Valencia äger våning tre till sex på Lagerbergsgatan. Uddevallahem äger resterande del och det fördelar sig följande:
- Plan 2 är äldreboende.
- Plan 3 är serviceboende.
- Plan 4 är gruppboende samt hyreslägenheter.
- Plan 5 och 6 på Lilla Norrgatan är hyreslägenheter.
Uddevallahem har tillsammans med Brf Valencia en gemensamhetsanläggning som innefattar garage, innergården och vissa andra ytor.
