Assignment::

responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 1
    [public] => 
    [userId] => CANVANDARE3SRIHUVONHI6I7IG
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Maria Alexandersson
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 
    [emailAddress] => maria@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 001
    [cellPhone] => 0727-292520
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 001
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro:
    [account] => 720-8457
    [iban] => SE89 9500 0099 6018 0077 1691
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD555RTI5IVAUA3A4S
            [dateChanged] => 2024-04-04T10:21:10.767
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD555RTI5IVAUA3A4S
            [showImageOnInternet] => 
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2024-10-14T11:29:56.61
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Vadholmsvägen 5

Lanesund, Uddevalla

Alla bilder

Planritning

Vadholmsvägen 5

4 475 000 kr
3 rum
128 kvm
TOMT 1398 kvm

LANESUND

Välkommen till en extremt välskött, genomarbetad och påkostad fastighet !
Smakfulla tillval och massor med extra arbeten i såväl huset som i den vackra trädgården - en anläggning att njuta av och vistas i.
Underbart altandäck i vinkel för verkligt sköna lata dagar - ett underbart utsiktsläge över havet från både hus, trädgård och altanen !

Dubbelcarport med vidbyggt isolerat förråd

Beskrivning

* HALL med klinkergolv som övergår till parkett
* DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar och fönster.
- duschplats
- wc
- tvättställ
- takspotlights
* VARDAGSRUM i vinkel ( där vinkeldelen kan göras till ytterligare ett sovrum) parkettgolv. Öppen planlösning mot köket och matplatsen. Skjutglaspartier ut till altandäcket.
* KÖK med parkettgolv
- HTH kök med dämpade luckor
- köksö med frihängande köksfläkt (frånluft). Granit-bänkskiva med nedsänkt spishäll
- sockellåda med plats för te x plåtar, brickor etc
- inbyggnadsugn traditionell ugn samt varmluft
- inbyggnadsmicro
- diskmaskin intregrerad bakom köksluckan
- kyl/sval fullhöjd
- frysskåp fullhöjd
* SOVRUM med parkettgolv. Härligt med direktutgång via skjutglasdörrar ut till soldäcket.
* SOVRUM/KONTOR med parkettgolv och 2 garderober
* BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar
- hörnbadkar med bubbel, belysning, värme-funktion och radio.
- dusch med måsvingedörrar
- tvättställ
- wc
- infällda takspotlights
- altanutgång till insynsskyddad relaxhörna på altanen
* TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv (väggtermostat ej inkopplad) och kaklade väggar
- klädkammare
- tvättmaskin
- torktumlare
- tvättbänk
- frånluftsvärmepump
- genomgående golvvärme
- 2,50 m i takhöjd och 3 meter i mitten

FAKTA

Antal rum 3 rum varav sovrum 2
Objekttyp Friliggande villa
Upplåtelseform Äganderätt
Adress Vadholmsvägen 5, 451 98 Uddevalla
Boarea 128 kvm
Tomtarea 1398 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastighetsbeteckning Överby 1:77

TV och bredband

FiberLan

Byggnad

Byggnadsår

2006

Byggnadstyp

1 plan

Fasad

Liggande panel, skiffer, cementfiberplattor

Fönster

3-glas, utvändigt aluminium

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Golvvärme via frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Övrigt om byggnaden

Markiser som är sol och vindstyrda (kan även köras manuellt)

Driftkostnader

Total driftkostnad

ca 27 000 kr/år

Fastighetsavgift

9 287 kr/år

Kommentar

Uppspec till ovan angiven driftkostnad, baserad på nuvarande ägare. 2 personer
* Elförbrukning till värme, varmvatten, hushållsel: 14.098 kWh/år
* Nätavgift vattenfall: ca 6.000.-/år
* Vatten/avlopp:129 kbm, ca 4650:-år
* Sophämtning: 2.340:-/år hämtas varannan vecka

Fastighet

Tomtarea

1398 kvm

Tomt

Tomtarea 1 398 m² (friköpt). Supersnygg trädgård med stenmurar och stenpartier som vackert smälter in i naturen ! Dessutom finns en naturlig damm på tomten som ger ett härligt vatteninslag på tomten. Flera fina berghällar i dagen.

Bilplats

2 bils- carport med eluttag Isolerat förråd (ca 20 kvm) med klinkergolv, el idraget. Skåpinredning och två stora fönster

Uteplats

Ett enormt altandäck med flera olika "avdelningar" Markiser som blir solskydd eller som ett extratak

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Uttagna Pantbrev

Totalt

2 770 000 kr

Elförbrukning

Vägbeskrivning

Kör mot Lanesund - tag in "Överbyvägen" följ den och tag in höger mot "Norra Överbyvägen" följ den och tag sedan in vänster på "Vadholmsvägen" sista fastigheten rakt fram.

Taxering

Taxeringsår

2015

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Byggnadsvärde

1 299 000 kr

Markvärde

827 000 kr

Totalt

2 126 000 kr

Dokument

Länkar

linksvid11Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => http://www.uddevalla.se/kulturfritidnatur/batplatser
                )

            [text] => Båtplatser
            [category] => Externa länkar
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => http://www.vastsverige.com/sv/Vastsverige/
                )

            [text] => Evenmangskalender - tips på olika aktiviteter
            [category] => Externa länkar
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => http://www.uddevalla.se/download/18.2a5ae092123c83d604280002079/Nyinflyttad+2011.pdf
                )

            [text] => Tidningen nyinflyttad
            [category] => Information
        )

    [3] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => http://www.torp.nu/
                )

            [text] => Torp köpcentrum inom bekvämt avstånd
            [category] => Område
        )

    [4] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => http://www.uddevalla.se/barnomsorgutbildning/barnomsorg112ar.4.6da8b43c10bdb842e78800012339.html
                )

            [text] => Uddevalla kommun barnomsorg
            [category] => Information
        )

    [5] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => http://www.uddevalla.se/kulturfritidnatur/naturfiskefriluftsliv/naturochkulturguide.4.6da8b43c10bdb842e7880009507.html
                )

            [text] => Uddevalla Natur och kulturguide
            [category] => Externa länkar
        )

)

Båtplatser

Evenmangskalender - tips på olika aktiviteter

Uddevalla Natur och kulturguide