Utäng 160
- 2 695 000 kr
- 5 rum
- 127 + 65 kvm
- TOMT 1687 kvm
Välkomna till denna trivsamma och välplanerade villa med lättskött trädgård och en rymlig ladugård med öppna ytor som kan anpassas helt efter era behov!
Bostaden är fördelad på 1,5 våningsplan samt källare. På entréplan hittar ni ett helkaklat badrum med intilliggande tvättstuga/förråd, ett stort kök med köksö och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum samt ett stort sovrum med utgång till den insynsskyddade altanen som bjuder på sol större delen av dagen.
En trappa upp finns ytterligare två sovrum och en toalett. Här finns även gott om förvaringsutrymme i klädkammare och vindsutrymme. Källarplanet erbjuder generösa förvaringsytor och garage i huskroppen.
Huset omges av en stor gräsmatta och på tomten finns en rymlig lada med gott om förvaringsutrymme – perfekt för er som behöver plats för trädgårdsredskap, maskiner eller söker en lösning för hobbyverksamhet. Här finns även möjlighet att inreda verkstad, ateljé eller helt enkelt njuta av extra ytor.
Fastigheten är utrustad med elbilsladdare och bergvärme, vilket tillsammans borgar för en modern och energieffektiv drift med låga driftskostnader.
Utäng är ett lugnt och naturnära område norr om Uddevalla. Här bor ni med närhet till både skog och öppna landskap, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv året om. Samtidigt har ni bekvämt avstånd till både Uddevalla centrum och Torp köpcentrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens service, handel och kommunikationer. Området passar både familjer och er som söker ett lugnare boende med närhet till det mesta.
Välkomna att boka in er på visning!
HALL med klinkersgolv.
Helkaklat BADRUM med golvvärme, såväl badkar som duschplats, vägghängd wc och tvättställ.
TVÄTTSTUGA med klinkersgolv och tvättmaskin.
KÖK med laminatgolv, spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys (side by side med ismaskin). Vedspis (ej i bruk idag, behöver provtryckas innan användning). Öppen lösning med matrum.
MATRUM med laminatgolv.
ALLRUM med laminatgolv.
SOVRUM med laminatgolv och utgång till den stora altanen.
Övervåning:
HALL med laminatgolv och sidovind.
SOVRUM med laminatgolv och sidovind.
WC med klinkergolv, wc och tvättställ.
SOVRUM med laminatgolv och sidovind.
Källare:
FÖRRÅD
FÖRRÅD
PANNRUM med vedpanna, ack tank samt separat varmvattenberedare.
GARAGE
FAKTA
- Antal rum 5 rum varav sovrum 3
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Adress Utäng 160, 45195 Uddevalla
- Boarea / biarea 127 kvm / 65 kvm
- Tomtarea 1687 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Utäng 1:8
Byggnad
Förrådsbod om ca 45 kvm.
- 2014 Förvärvades fastigheten av ägare
- 2014 Övre plan renoverade golv och golvvärme installerad
- 2014 Wc övre plan renoverad med ytskikt och kommoder
- 2014 El installationer utbytt och jordfelsbrytare installerad
- 2014 Radiatorn entréhall inkopplad av fackman
- 2014 Isolerfönster installerade nordöstra och sydvästra gavlarna
- 2015 Nytt tak på ladan
- 2018 Bergvärme installerad
- 2020 Solcellspaneler och elbilsladdare installerad
- Renoveringar/installationer har utförts av fackman
- Ytskikt har löpande uppdaterats sedan förvärvandet i egen regi
Driftkostnader
Fastighet
Energideklaration
Inskrivningar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1485K-99/85.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1485K-99/85.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1485K-99/85.3
Uttagna Pantbrev
Taxering
