Solskensvägen 25
- 1 750 000 kr eller högstbjudande
- 4 rum
- 70 + 5 kvm
- TOMT 1507 kvm
Välkommen till denna mysiga enplansstuga, belägen i natursköna omgivningar där du både kan njuta av lugnet i naturen och den närliggande sjön.
Här erbjuds tre rymliga sovrum och gott om plats för att skapa ett hem för både familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan allrum, matsalsdel och kök ger ett luftigt och inbjudande intryck. I mitten av allrummet står en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär, perfekt för de kyligare dagarna. Köket är välutrustat och ger plats för matlagning och samvaro. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Här finns också gott om förvaringsutrymmen för att hålla ordning i hela huset.
Stugan präglas av ett härligt ljusinsläpp som sprider sig genom stora fönster och skapar en öppen och trivsam känsla. Från hemmet ser du ut över den insynsskyddade trädgården. Den rymliga altanen är perfekt för avkoppling och omgivningarna bjuder på många möjligheter för den som älskar naturen och närhet till vatten.
På tomten finns ett förråd som ger extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och andra prylar. Mycket lösöre ingår vid försäljningen, bland annat sängar, soffa, robotklippare, båt med motor och utemöbler – detta gör att du kan börja njuta av både hemmet och trädgården direkt. En rymlig uppfart ger gott om plats för parkering och gör det enkelt för både boende och gäster att parkera.
Under åren 2014-2017 genererade stugan mellan 25 000 och 40 000 kr per år i hyresintäkter under sommarsäsongen, vilket ger en bra möjlighet för extrainkomster för den som söker ett fritidsboende med intäktspotential.
Välkomna att boka in er på visning!
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Objekttyp Fritidshus
- Upplåtelseform Friköpt
- Adress Solskensvägen 25, 45892 Färgelanda
- Boarea / biarea 70 kvm / 5 kvm
- Tomtarea 1507 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Valbo-ryrs holmen 1:47
TV och bredband
Byggnad
2022 - Sotning
2021 - Ny kyl/frys
2014 - Frånluftsventilation installerad
2013 - Altan, trapp samt dränering
Säljaren upplyser:
Vissa elradiatorer fungerar ej, används inte.
- nästan allt lösöre ingår, ex robotklippare, gräsklippare, båt med motor, utemöbler etc.
- Har genererat ca 25-40 000 kr/år i hyresintäkter under 4 år delar av somrarna 2014-2017
Driftkostnader
Avgift till samfälligheten inkluderar Vatten/avlopp.
Fastighet
Energideklaration
Inskrivningar
Gemensamhetsanläggning: Munkedal valbo-ryrs holmen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Inom samfälligheten äger man ca 50 ha mark med skog i och omkring området samt en del vatten med fiskerätt.
Inom samfälligheten äger man ca 50 ha mark med skog i och omkring området samt en del vatten med fiskerätt.
Uttagna Pantbrev
Taxering
