Råane Mårtegården 406
- 1 975 000 kr eller högstbjudande
- 3 rum
- 53 + 53 kvm
- TOMT 227875 kvm
Mårtegården - Forshälla-Råane
Gård om ca 22,8 hektar. Mårtegården är vackert belägen med betesmarker i kuperat kulturlandskap med djuren under uppsikt från gården. Ca 2,5 hektar åker omger gården och skogen omfattar ca 13 hektar. Här tillhör också två fritidshus och ladugård om ca 200 kvm. Jakt, fiske och bra svampmarker. Marken sträcker sig ut i sjön Restevattnet. Nära till centrala Uddevalla.
Entréplan:
* HALL med trägolv.
* KÖK med trägolv och matplats. Kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
* WC med trägolv, wc, tvättställ och fönster.
* VARDAGSRUM med trägolv.
* SOVRUM med trägolv och skjutdörrsgarderob.
Källare:
* ALLRUM
* Helkaklat BADRUM/TVÄTTSTUGA med badkar och tvättmaskin.
* PANNRUM med kombipanna (1978) ved/el, ackumulatortankar från 2010.
Bygglov om 100 kvm utbyggnad finns.
* HALL med trägolv.
* KÖK med trägolv och matplats. Kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
* WC med trägolv, wc, tvättställ och fönster.
* VARDAGSRUM med trägolv.
* SOVRUM med trägolv och skjutdörrsgarderob.
Källare:
* ALLRUM
* Helkaklat BADRUM/TVÄTTSTUGA med badkar och tvättmaskin.
* PANNRUM med kombipanna (1978) ved/el, ackumulatortankar från 2010.
Bygglov om 100 kvm utbyggnad finns.
FAKTA
- Antal rum 3 rum varav sovrum 1
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Råane Mårtegården 406, 451 91 Uddevalla
- Boarea / biarea 53 kvm / 53 kvm
- Tomtarea 227875 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Råane 1:5 (kopia)
Byggnad
* Fritidshus 1:
2 rum och kök samt sovalkov. Ej el och vatten indraget.
Storstuga med sjöutsikt och gjutjärnskamin fr. Husqvarna.
Kök med diskho till stenkista och gasolkokplatta.
Sovrum med plats för våningssäng.
Sovalkov med plats för 120 säng.
Utedass och redskapsbod.
* Fritidshus 2:
Ca 20 kvm med strålande läge på en höjd ca 30 meter från brygga i Restevattnet. Stugan är i stort behov av renovering.
* Ny dagvattenbrunn.
* Bygglov om utbyggnad å 100 kvm finns.
Driftkostnader
* Elförbrukning ca 7.278 kwh/år
* Fast elkostnad ca 2.746 kr/år
* Vedförbrukning ca 25 kbm/år (tas från den egna skogen)
* Slamtömning ca 1500 kr/år
* Sotning ca 700 kr/år
* Vägförening ca 100 kr/år
I elförbrukningen ingår drift av lantbruksmaskiner, svetsar, uppvärmning vatten för djuren, elstängsel mm.
Inkomster:
* Jordbruksstöd 8.993 kr/år. Stödrätter ingår i försäljningen av gården.
* Utarrenderad markbit till granne: 400 kr/år
Fastighet
Uttagna Pantbrev
Taxering
