Assignment::

responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 1
    [public] => 
    [userId] => CANVANDARE3SRIHUVONHI6I7IG
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Maria Alexandersson
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 
    [emailAddress] => maria@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 001
    [cellPhone] => 0727-292520
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 001
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro:
    [account] => 720-8457
    [iban] => SE89 9500 0099 6018 0077 1691
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD555RTI5IVAUA3A4S
            [dateChanged] => 2024-04-04T10:21:10.767
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD555RTI5IVAUA3A4S
            [showImageOnInternet] => 
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2024-12-11T00:19:03.333
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Lindåsvägen 4

Kapelle, Uddevalla

Alla bilder

Lindåsvägen 4

2 500 000 kr eller högstbjudande
6 rum
132 + 85 kvm
TOMT 646 kvm

KAPELLE

En utomordentligt välskött & trevlig villa belägen i populärt, lugnt och barnvänligt område.
Detta Myresjöhus är uppfört 1955 och 1967 byggdes övervåningen på, fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggåret.
Lättskött och plan trädgårdstomt med hörnläge.
På Kapelle bor man i ett välskött villaområde med naturen inpå, närheten till Emaus Lantgård. Den vackra strandpromenaden, Landbadet och Gustafsberg inom nära avstånd.

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
* HALL med parkettgolv
* VARDAGSRUM med sk fiskbensmönstrad stavparkett, vackert burspråk och öppen spis, från den del där man har matplats finns utgång till altanen och trädgårdens baksida.
* KÖK med vita spårade köksluckor, parkettgolv
* SOVRUM 1, med stavparkett, 3 garderober med överskåp
* SOVRUM 2 med stavparkett, 2 garderober med överskåp.
* BADRUM klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ, badkar och fönster
ÖVERVÅNING:
* ALLRUM/ÖVRE HALL med parkettgolv, 1 garderob och 2 takfönster
* SOVRUM 3, parkettgolv, 4 garderober och utgång till balkong. Sidovindar
* SOVRUM 4, parkettgolv, 2 garderober, Sidovindar
* WC med tvättställ.
* KÄLLARE:
* GILLESTUGA med klinkergolv, öppen spis.
* RUM/GÄSTRUM med heltäckningsmatta och 2 garderober
* MATKÄLLARE med hyllor
* TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv och målade betongväggar. Tvättmaskin (Cylinda 2010) Torktumlare (äldre)
* PANNRUM
* HOBBYRUM f.d garage. garageportar kvar på utsidan, men invändigt är garaget inrett
Kök. Golv: parkett (1989). Köksfabrikat: Ballingslöv (1989). Köksluckor: Horisont vit (1989). Utrustning: spis (1989), fläkt (1989), kombinerad kyl/frys (1989), diskmaskin (Cylinda, 2010).
Badrum på entréplan. Golv: klinkers (golvvärme finns ej) (1989). Väggar: kakel (1989). Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

FAKTA

Antal rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
Objekttyp Friliggande villa
Upplåtelseform Äganderätt
Adress Lindåsvägen 4, 451 44 Uddevalla
Boarea / biarea 132 kvm / 85 kvm
Tomtarea 646 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastighetsbeteckning Förgyllaren 9

TV och bredband

TV-antenn.

Bredband

Bredband. Leverantör: Telia.

Byggnad

Byggnadsår

1955

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Fasad

Brädklädsel

Fönster

3-glas/kopplade 2-glas

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundmur

Platonmatta gavelsida, väster

Tak

Bender takpannor 2009

Grund

Betonghålsten

Uppvärmning

Vattenburen värme entreplan, källare via oljepanna 1975 (övervåning som är tillbyggd senare har el-element)

Ventilation

Självdrag

Renoveringar

1967: Tillbyggnad av övervåning
1989: Byte av kök och renovering av badrum
2008: Nytt avlopp och dagvattenrör från huset till gatan
2009: Omläggning av yttertak samt papp, läkt, ny luftare, målning av takfönsternas utsida, skorstensplåt, taksteg, steghållare.

Övrigt om byggnaden

Ingen av de öppna spisarna har använts på senare år, kontrollera/provtryck dessa före användning, kontakta sotare.

Driftkostnader

Uppvärmning

18 000 kr/år

8 844 kr/år

Vatten och avlopp

3 305 kr/år

Sotning

500 kr/år

Renhållning

1 991 kr/år

Total driftkostnad

ca 32 640 kr/år

Fastighetsavgift

9 525 kr/år

Kommentar

Uppspec till ovan angiven driftkostnad:
* Oljeförbrukning, ca 1,5-2 kbm/år
* Vatten/avlopp: vattenförbrukning 73 kbm/år, årskostnad ca 3305:-
* Renhållning: 1.991:-/år
* Elförbrukning: 5.588 kWh/år
* Nätavgift Uddevalla Energi: 2.844:-/år