Kaselyckan 4
- 1 595 000 kr acceptpris/högstbjudande
- 4 rum
- 105 kvm
- TOMT 2174 kvm
KURVERÖD - KASELYCKAN
Har Ni tänkt att Ni vill bo lantligt men ändå nära stan & kommunikationer ? På Kaselyckan finns ett litet och jättemysigt område med några få hus i en härlig, solig & lugn dal !
Här finns ett charmigt hus från mitten av 40-talet, som börjat sin "renoveringsresa"
På tomten om 2.174 kvm finns en rejäl gammal lada med bra utrymmen, såsom tex hönshus, förråd och enklare verkstad.
* HALL med klinkersgolv (värmeslingor-el) hallgolvet övergår till vitmålat furugolv
* SOVRUM 1 med textilmatta, 5 garderober
* VARDAGSRUM med parkettgolv
* KÖK med påbörjad renovering
- framtagning av murstocken, så teglet blivit synligt
- vitmålad stående träpanel
- skafferi
- delvis nya och komplettering av skåpstommar, några öppna skåp
- laminatgolv
- spis med häll (äldre modell)
- kylskåp (Whirpool 2012)
- diskmaskin (electrolux 2010)
* BADRUM
- klinkergolv med värmeslingor som är vattenburna (ytskikt ca 15 år)
- kaklade väggar
- wc
- tvättställ med spegelskåp med belysning
- handukstork, vattenburen
- förvaring i högskåp
ÖVERVÅNING:
* möblerbar HALL med laminatgolv
* SOVRUM 2 med laminatgolv och förvaring på sidovindar samt 2 garderober
* SOVRUM 3 med laminatgolv och förvaring på sidovind
KÄLLARE:
* KÄLLARUTRYMME (där trappen kommer ner) med frysbox
* TVÄTTSTUGA med tvätt/arbetsbänk
- tvättmaskin LG (2013)
- ytterligare en äldre, men fungerande extra tvättmaskin
- torkrum
* PANNRUM
* HOBBYRUM med arbetsbänk
* MATKÄLLARE med hyllor
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Kaselyckan 4, 451 63 Uddevalla
- Boarea 105 kvm
- Tomtarea 2174 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Kaselyckan 2
TV och bredband
Byggnad
Driftkostnader
* uppvärmning, pellets ca 8 pall/år (beräknat på pallpris om 2.200:-)
* hushållsel ca 6400kwh/år (2011)
* nätavgift Uddevalla Energi
* vatten/avlopp: 4.200.-/år (debiteras 1000:- i kvartalet oavsett förbrukning, samt 200.-/år för uppbyggnad av buffertkassa
* sotning 3-4 ggr/år
* sophätmning: 2.200:-/år
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Vägbeskrivning
Vid rondellen vid Kurveröd, tag mot Stadshuset, sedan är det 1:a vägen till vänster, och sedan 1:a huset på Er högra sida
Taxering
![Karina Marciniak](https://www.bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/2024/04/8604b34f1491e55bf765012ab65413f0_author-CMVilla44JR51NS7C7RPF3E-1024x1536.jpg)