KURVERÖD - KASELYCKAN - Bostadsbutiken

responsible::stdClass Object ( [archived] => [public] => 1 [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL [customerId] => Array ( [0] => S13258 ) [orderNumber] => 0 [userName] => Karina Marciniak [department] => [category] => [title] => Fastighetsmäklare [extraTitle] => [allowLogOn] => 1 [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu [telePhone] => 0522-500 000 [cellPhone] => 0727-292733 [directPhonenumbers] => Array ( [0] => stdClass Object ( [customerId] => [phonenumber] => 0522-500 000 ) ) [publicPhonenumber] => [spokenLanguages] => Array ( ) [bank] => Nordea [cleringNumber] => Plusgiro [account] => 2124168-2 [iban] => SE9795000099602621241682 [swift] => NDEASESS [comment] => [image] => stdClass Object ( [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9 [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11 [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00 [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9 [showImageOnInternet] => 1 [extension] => jpeg [cdnReferences] => Array ( ) ) [publishedOnOffice] => Array ( ) [internalEmployeeNumber] => [externalUserId] => [customerIdsWithSortOrder] => Array ( [0] => stdClass Object ( [customerId] => S13258 [orderNumber] => 1 [mainBusiness] => 1 [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1 ) ) [dateChanged] => 2025-01-16T15:38:33.393 [subOffices] => Array ( ) [reviews] => Array ( ) )

KURVERÖD - KASELYCKAN

Har Ni tänkt att Ni vill bo lantligt men ändå nära stan & kommunikationer ? På Kaselyckan finns ett litet och jättemysigt område med några få hus i en härlig, solig & lugn dal !
Här finns ett charmigt hus från mitten av 40-talet, som börjat sin "renoveringsresa"
På tomten om 2.174 kvm finns en rejäl gammal lada med bra utrymmen, såsom tex hönshus, förråd och enklare verkstad.

linksvid11Array ( [0] => stdClass Object ( [links] => Array ( [0] => http://www.uddevalla.se/arkiv/fordigsomar/nyinflyttad ) [text] => Tips vid inflyttning [category] => Externa länkar ) [1] => stdClass Object ( [links] => Array ( [0] => http://www.torp.nu/ ) [text] => Torp köpcentrum inom bekvämt avstånd [category] => Område ) [2] => stdClass Object ( [links] => Array ( [0] => http://www.uddevalla.se/kulturfritidnatur/naturfiskefriluftsliv/naturochkulturguide.4.6da8b43c10bdb842e7880009507.html ) [text] => Uddevalla Natur och kulturguide [category] => Externa länkar ) )

Fakta om bostaden

Hustyp

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Kaselyckan 2

Adress

Kaselyckan 4

Postnummer

451 63

Ort

Uddevalla

Marknadsförs som

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadsår

1946

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Boarea

105 kvm

Antal sovrum

Antal rum

Fasad

Stående brädklädsel

Fönster

Kopplade samt några 3-glas

Stomme

Plank

Bjälklag

Trä

Tak

Tegeltak, troligen från byggår

Grund

Betong

Uppvärmning

Vattenburen värme via äldre panna (1994) med monterad pelletsbrännare (2005) elpatron vid behov tex resa etc

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader

" LADAN " som inrymmer plats för både hönshus, förråd och enklare verkstad

Driftkostnader

Total driftkostnad

ca 45 500 kr/år

Kommentar

UPPSPEC TILL ANGIVEN DRIFTKOSTNAD, baserad på nuvarande ägare 4 personer:
* uppvärmning, pellets ca 8 pall/år (beräknat på pallpris om 2.200:-)
* hushållsel ca 6400kwh/år (2011)
* nätavgift Uddevalla Energi
* vatten/avlopp: 4.200.-/år (debiteras 1000:- i kvartalet oavsett förbrukning, samt 200.-/år för uppbyggnad av buffertkassa
* sotning 3-4 ggr/år
* sophätmning: 2.200:-/år

Alla bilder