Hässleröd 633
- 4 995 000 kr eller högstbjudande
- 5 rum
- 122 kvm
- TOMT 1439 kvm
Hässleröd-Ett idylliskt läge nära centrala staden!!
En-plansvilla uppförd 2018 med ett underbart, lantligt läge men endast några minuter från centrala staden. Här bor familjen lugnt och skyddat med sköna promenadstråk och närhet till Gustafsberg och Byfjorden. Här njuter Du av solens strålar från morgon till kväll från flera altaner och här finns dessutom ett uterum om ca 30 kvm. Ljust och luftigt med allt i ett plan. Huvudbyggnaden har öppen lösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum med möjlighet att göra ytterligare ett sovrum, två badrum, allrum/tv-rum med utgång till uterummet, tvättstuga/groventré. Insynskyddad innergård ramas in av naturen och två sidobyggnader om 20 respektive 15 kvm. Den större även förberedd för WC och pentry. Perfekt för uthyrning, tonåringen eller egen verksamhet. Solpaneler och frånluftsvärmepump med värmeåtervinning borgar för en fantastisk driftsekonomi och här finns också laddare för elbil. Välkommen på visning! Vi ses!
VARDAGSRUM/ALLRUM med parkettgolv och utgång till altan. Härlig öppen lösning med köket. (Vardagsrummet går att avdela till ytterligare ett sovrum)
KÖK med parkettgolv, matplats och komplett maskinpark i rostfritt från Bosch. Kyl, frys, spishäll, spisfläkt, ugn, microvågsugn samt diskmaskin.
ALLRUM/TV-RUM med parkettgolv och utgång till uterum.
SOVRUM med parkettgolv och en garderob.
SOVRM med parkettgolv och en garderob.
Helkaklat BADRUM med duschplats, wc, tvättställ, fönster och golvvärme.
SOVRUM med parkettgolv och fyra garderober.
BADRUM med plastmatta, kaklad vägg, wc, tvättställ och fönster.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ, tvättmaskin, torktumlare, extra kyl/frys, frånluftsvärmepump och två garderober.
FAKTA
- Antal rum 5 rum
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Adress Hässleröd 633, 45191 Uddevalla
- Boarea 122 kvm
- Tomtarea 1439 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Hässleröd 1:43
Byggnad
Byggnad 1 om ca 20 kvm. Rum med laminatgolv. Här finns också vattenpump, vattenfilter och det är förberett för WC och liten köksdel.
Byggnad 2 om ca 15 kvm.
Belysning är plejd-styrd.
Internet hastighet 500/500.
Solpaneler tak om ca 9,6 kw
Elbilsladdare.
Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en försäkring mot dolda fel. Ett ingående protokoll tillhandahålls av din mäklare.
Driftkostnader
Elförbrukning 2024 var 5.982 kwh till en kostnad av 4.451 kr
Fast elkostnad beräknad till 10.194 kr/år
Renhållning (sopor) ca 2.375 kr/år
Slamtömning ca 2.812 kr /år (Planerad tömning 2.490 kr)
Vägavgift ca 600 kr/år
Fastighet
Energideklaration
Inskrivningar
Gemensamhetsanläggning: Uddevalla hässleröd ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1485K-2017/47.1
Uttagna Pantbrev
Taxering
