Assignment::

responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 000
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 000
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Plusgiro
    [account] => 2124168-2
    [iban] => SE9795000099602621241682
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2024-12-20T15:10:43.453
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Kaparegatan 2c

Söder, Uddevalla

Alla bilder

Planritning

Video

Kaparegatan 2c

1 095 000 kr
2 rum
51 kvm
3 776 kr/mån

Kaparegatan 2C

Välkommen till Kaparegatan och denna charmiga 2:a om 51 kvm!

När ni kliver ur hissen på våning 2 välkomnas ni av en bostad med hög trivselfaktor. Med genomgående ljusa och moderna ytskikt, ek-parkettgolv, rymliga garderober, helkaklat badrum samt rymlig balkong i nordvästligt läge saknas inte något, här är det bara att flytta in!

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder ett bekvämt boende med centralt läge och närhet till allt centrum har att erbjuda. Inom ett par minuters promenad nås bland annat bibliotek, biograf, vårdcentral, gym samt flertalet matbutiker. Kort och gott, här ges alla förutsättningar att trivas!

Varmt välkomna att boka er för visning!

Beskrivning

HALL
- Ekparkett på golv
- Tapet på väggar
- Klädhängare med hatthylla
SOVRUM
- Ekparkett på golv
- Tapet på väggar
- Garderob med skjutdörrar
KÖK
- Ekparkett på golv
- Tapet på väggar
- Kakel bakom disk/arbetsbänk
- Diskmaskin
- Köksfläkt
- Kyl/frys
- Spis
BADRUM
- Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel
- Duschhörna med glasdörrar
- Badrumsskåp
- Tvättmaskin
- Kommod
- WC
GARDEROB
- Ekparkett på golv
- Hyllsystem för smidig förvaring
VARDAGSRUM
- Ekparkett på golv
- Tapeter på väggar
- Fondvägg av grått kakel
INGLASAD BALKONG
- Trall trä på golv
- Öppningsbara glaspartier

FAKTA

Antal rum 2 rum
Objekttyp Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Kaparegatan 2c, 451 42 Uddevalla
Förening RBF Uddevallahus 3
Lägenhetsnummer 56
Boarea 51 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift 3 776 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 20 188 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten. >

TV och bredband

Grundutbud ingår i månadsavgiften

Bredband

Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren

Balkong & Uteplats

Balkong

Beskrivning Bilplats

Föreningen har 36 parkeringsplatser för uthyrning, dessa kostar ca 150 kr/mån. Föreningen har även 8 garageplatser. Separat kö förekommer. Parkeringsplatser och garage finns bekvämt i anslutning till husen och med entré från markplan på denna sida. Hiss finns i direkt anslutning från markplan.

Byggnad

Byggnadsår

1949-1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Balkong

Parkering

Driftkostnader

300 kr/mån

Total driftkostnad

ca 300 kr/mån

Kommentar

Kostnaden för hushållsström är ungefärlig och avser nuvarande ägares (2 person) användning och kan komma att bli såväl högre som lägre.

Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen och behövs ej för den enskilde bostadsrättslägenhetens hemförsäkring.

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

25 November 2019

Energiklass

Primärenergital

129 kmh/kvm och år

Elförbrukning

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

RBF Uddevallahus 3

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

758500-1543

Gatuadress

Kaparegatan 2 - 4

Postnummer

45142

Ort

Uddevalla

Kontaktperson (offentlig)

Sture Agnholm

Telefon kontaktperson

0522-34324

Föreningens ekonomi

Boendeavgiften har varit oförändrad under verksamhetsåret. Senaste ändringen gjordes 2011 då föreningen sänkte avgifterna med 2 %. Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter.

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Varav hyresrätter

Antal lokaler

TV och bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Fiber är installerat under 2021.

Renoveringar utförda och planerade

Föreningen har bland annat utfört:
Utbyte hisssar 2014/2015
Låssystem 2015/2016
Värme 2015/2016
Målningsarbete källarfönster 2017/2018
Plåtarbete balkonger 2017/2018
Målning av skärmtak 2018/2019
Stenmur samt markarbete 2018/2019
Tvättstuga 2019/2021
Byte av fläktar 2019/2020
Planering Markytor 2019/2020
Säkerhetsdörrar 2020/2021
Borttagning Boulebana 2021/2022
Målning Källare 2021/2022
Tvättmaskin 2021/2022
Värmepanna 2021/2022
Putsarbete 2021/2022
Ytterbelysning 2022
Underhåll utemiljö 2023

Planerat underhåll under de närmsta åren:

Dörrar entre 2025/2026
Tvätt 2026/2027
Invändigt 2027/2018
Fasader - 2017-2028
Fönster - 2030-2031

Parkering

Gemensamma utrymmen

På källarplanet finns tvättstuga med med torkrum, cykelrum och sopsortering. I föreningen finns även motionsrum.

Överlåtelseavgift

1433

Pantsättningsavgift

573

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven

Föreningen tillåter dubbelt ägande

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Månadsavgifts kommentar

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Fullriggaren 5 i Uddevalla kommun med därpå två uppförda byggnader med 80 st lägenheter samt 2 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1949-1951 och har adress Kaparegatan 2-4 i Uddevalla.

Dokument

Energideklaration.pdf

RBF Uddevallahus 3 Stadgar.pdf

RBF_Uddevallahus 3-Årsredovisning-2023.pdf

Länkar

linksvid11Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => https://www.youtube.com/watch?v=jSVMqdXglU8
                )

            [text] => Områdesfilm
            [category] => Externa länkar
        )

)

Områdesfilm

Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 000

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Kaparegatan 2c

Förening

RBF Uddevallahus 3

Lägenhetsnummer

Postnummer

451 42

Ort

Uddevalla

Marknadsförs som

Övrig bostad

Månadsavgift

3 776 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.

Byggnad

Byggnadsår

1949-1951

Boarea

51 kvm

Antal rum

Uppvärmning

Fjärrvärme

Balkong

JaNej

Driftkostnader

300 kr

Total driftkostnad

ca 300 kr/mån

Kommentar

Kostnaden för hushållsström är ungefärlig och avser nuvarande ägares (2 person) användning och kan komma att bli såväl högre som lägre. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen och behövs ej för den enskilde bostadsrättslägenhetens hemförsäkring.