Fyrmästaregatan 16F
- 1 350 000 kr eller högstbjudande
- 2.5 rum
- 59.5 kvm
- 4 377 kr/mån
Välkomna till Fyrmästaregatan och denna trivsamma tvårumslägenhet om drygt 59 kvadratmeter, belägen två våningsplan upp i en välskött förening. Här erbjuds en ljus och genomtänkt genomgångslägenhet med naturliga sällskapsytor, gott om förvaring och flera uppskattade detaljer.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en behaglig känsla av rymd. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och den franska balkongen i matsalen bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Balkongen vetter mot den lugna innergården och omges av vackra originaldetaljer såsom tegelvägg och charmigt klinkergolv.
Lägenhetens absoluta höjdpunkt är utan tvekan den generösa inglasade balkongen. Härifrån blickar ni ut över takåsarna, grönskande trädgårdar, stadskärnan och Uddevallabron, samtidigt som den inglasade miljön skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler blir detta en självklar plats för avkoppling och umgänge. Även matsalen inne i bostaden blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Här bor ni lugnt och stilla med ett trivsamt gårdsläge, samtidigt som ni har ett centralt läge med kommunikationer, service och stadens utbud inom bekvämt gångavstånd. Närheten till havet och strandpromenaden sätter också guldkant på tillvaron! Här är ingenting långt borta. Det höga läget ger dessutom en härlig känsla av frihet och fina vyer över omgivningarna.
Välkomna att boka in er på visning!
FAKTA
- Antal rum 2.5 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Fyrmästaregatan 16F, 451 41 UDDEVALLA
- Förening HSB Brf Håljuteberget
- Lägenhetsnummer 64
- Boarea 59.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen, ej uppmätt av säljaren
- Månadsavgift 4 377 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni och kanalpaket. Föreningen har individuell avmätning av hushållselen som avräknas efter din faktiska förbrukning och debiteras på avin för månadsavgiften. Praktiskt med det mesta på samma faktura!
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
På balkongen finns eluttag och möjlighet att installera infravärme.
Det är tillåtet att använda el eller gasolgrill (finns dock riktlinje om begränsad storlek på gasoltub, stäm av med föreningen)
2007, byggdes balkongerna till och glasades in 2020-2022
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Färdigställande av fasad- och fönsterentreprenaden samt gårdsprojektet.
OVK-besiktning
Upphandling IMD, (individuell mätning av el)
Följande större underhålls- och investeringsåtgärder har utförts:
1996 - utfördes stamrenovering i föreningen
2004 - omdragning av el
2007 - byggdes balkongerna till och glasades in
2015-18 - ny lekplats, sophus, ny asfalt, utökning av p-platser
2018 - stamspolning
2019 - relining
2020 - fönsterbyte inkl. fönsterbalkar, fasadrenovering
tilläggsisolering av vindar och komplettering brandskydd på vind
dagvattenspolning
renovering av tak inkl. rengöring och rivning av skorsten
byte av éntre - och källardörrar och garageportar
igensättning av sopnedkast
installation av passagesystem inkl. tvättstugebokning
2022 - IMD el har under våren installerats
Byte av radiatorventiler vilket är en del av föreningens planering av energibesparing
Planerade åtgärder:
- förändring lokaler
- branddokumentation
- åtgärder VVC-system
- utbyggnation av elbilsplatser
- injustering av värmesystem
Mer information finns i föreningens årsredovisningar.
Parkeringsplats: 200 kr/månad
Parkeringsplats med motorvärmare: 260 kr/månad
Parkeringsplats med laddstolpe för elbil: 600 kr/månad+ 1.20 kr per KWh
Garageplats: 600 kr/månad
Föreningens fastighet Uddevalla-Håljuteberget 1 färdigställdes 1954.
På fastigheten finns det 3 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 15 trapphus med adresserna Fyrmästaregatan 16 A-J, 18 A-B och 20 A-C
Styrelsen arbetar aktivt på medlemmarnas uppdrag med att skapa en boendemiljö som präglas av trivsel och miljömedvetenhet. Styrelsen tittar på möjligheterna att bli mer energieffektiva för att på så sätt bidra till en bättre miljö och hitta åtgärder för att minska kostnaderna utan att det inverkar på boendemiljö och trivsel.
Array
(
[public] => 1
[userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
[customerId] => Array
(
[0] => S13258
)
[orderNumber] => 1
[userName] => Karina Marciniak
[category] =>
[title] => Fastighetsmäklare
[extraTitle] =>
[emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
[telePhone] =>
[cellPhone] => 0727-292733
[comment] =>
[image] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
[imageNew] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
)
