Tjärhovsgatan 7A
- 895 000 kr eller högstbjudande
- 2 rum
- 54.5 kvm
- 4 769 kr/mån
Välkommen till Tjärhovsgatan och denna välplanerade tvåa med genomgångsläge och en stor inglasad balkong.
Lägenheten är belägen på våning 2 i en fastighet med hiss och erbjuder ett bekvämt boende med en smart och välutnyttjad planlösning. Här finns två rum och kök med generösa förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober och en rymlig klädkammare. Den stora inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året.
Här bor du med ett centralt läge och har stadens utbud inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finns gym, mataffärer, bibliotek, biograf, vårdcentral samt ett brett utbud av restauranger, caféer och annan service. Ett boende som passar dig som vill ha närhet till både bekvämligheter och ett levande stadsliv.
Välkomna på visning!
HALL med laminatgolv
- en garderob
KLÄDKAMMARE
KÖK med laminatgolv
- kyl/frys i fullhöjd, 2024
- diskmaskin, 2015
- spis med häll från, 2017
- spisfläkt, 2025
- matplats
VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till den stora inglasade balkongen
SOVRUM med parkettgolv
- förvaring i tre garderober
BADRUM med kakel på vägg samt plastmatta på golv
- handfat
- toalett
- vikbara duschväggar
- förvaringsskåp
- tvättmaskin, årtal okänt (ej använt av nuvarande ägare)
- torktumlare, årtal okänt (ej använt av nuvarande ägare)
- en garderob
KLÄDKAMMARE
KÖK med laminatgolv
- kyl/frys i fullhöjd, 2024
- diskmaskin, 2015
- spis med häll från, 2017
- spisfläkt, 2025
- matplats
VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till den stora inglasade balkongen
SOVRUM med parkettgolv
- förvaring i tre garderober
BADRUM med kakel på vägg samt plastmatta på golv
- handfat
- toalett
- vikbara duschväggar
- förvaringsskåp
- tvättmaskin, årtal okänt (ej använt av nuvarande ägare)
- torktumlare, årtal okänt (ej använt av nuvarande ägare)
FAKTA
- Antal rum 2 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Tjärhovsgatan 7A, 451 42 Uddevalla
- Förening HSB Brf Piraten
- Lägenhetsnummer 20
- Boarea 54.5 kvm
- Månadsavgift 4 769 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna.
Under verksamhetsåret 2020/2021 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder:
* Bytt inkommande vattenledning till Packhusgatan
* Underhåll av en lokal
Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder:
* Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor
* Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen
* Portkodssystem har installerats
* Rensning av ventilationskanaler
* Renovering av ABF-lokalen
* Installation av telelarm från avloppspump
* Expansionskärlen är bytta
* Ny uteplats anlagd mellan husen
* Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan
* Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen
* Renovering av hiss på Tjärhovsgatan 7A och B, Kaparegatan 1A och Packhusgatan 10A.
* Värmesystem omgjort
* Spolning av avloppsstammar
* Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan
* Nya parkeringsplatser
Se årsredovisningen för mer info.
Planerat underhåll:
* Fortsatt renovering av husets hissar, år 2022
* Fiberanslutning
* Dränering planeras 2023/2024
* Energisparåtgärder värme och vatten, år 2022-2025
* Målning av trapphus planeras 2024/2025
* Underhåll av tak 2028/2029
*Dammbindning/härdning av golv i skyddsrum, år 2025-2026
*Asfalt, spolning av avlopp, målning, år 2024-2025
Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Coop.
Array
(
[public] => 1
[userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
[customerId] => Array
(
[0] => S13258
)
[orderNumber] => 1
[userName] => Karina Marciniak
[category] =>
[title] => Fastighetsmäklare
[extraTitle] =>
[emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
[telePhone] =>
[cellPhone] => 0727-292733
[comment] =>
[image] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
[imageNew] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
)
