Södra Drottninggatan 20
- 950 000 kr
- 2 rum
- 65.5 kvm
- 4 791 kr/mån
Välkommen till denna trivsamma tvåa med ett attraktivt läge på Söder. Här bor ni med balkong mot den lugna innergården samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd.
Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum, ljust sovrum och ett funktionellt kök med plats för matbord. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare både klädkammare och flera garderober. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och i fastigheten finns hiss för extra bekvämlighet.
Här bor ni i en välskött förening med närhet till det mesta! Mataffär, butiker, bibliotek, vårdcentral och kommunikationer finns inom gångavstånd. Ett bekvämt och centralt boende med lugnet från innergården som extra bonus.
Kontakta Karina om ni önskar att boka visning!
FAKTA
- Antal rum 2 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Södra Drottninggatan 20, 451 40 Uddevalla
- Förening HSB brf Femkanten
- Lägenhetsnummer 34
- Boarea 65.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen, ej uppmätt av säljaren
- Månadsavgift 4 791 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Fjärrstyrd dosa kan, mot kostnad, bokas hos föreningen - för att lätt och bekvämt öppna garageporten när man kör ut.
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
2007/08 Byte yttre fönsterbågar och balkongdörrar.
2011/12 Nya motorer och styrautomatik till garageportarna.
2013/14 Rörelsestyrd belysning i garage.
2014/15 Tilläggsisolering vindar.
2015/16 Byte termostater i alla lägenheter. Nytt styrsystem för värme och ventilation.
2016/17 Ombyggnad av avloppsrör i garaget.
2022/2033 - Skyddsbeläggning av taken, nocktätning, tätning av rökluckor.
2023/2024 - Rensing av ventilationskanaler, OVK besiktning.
Ett urval av underhåll och investeringar som gjorts under det senaste året:
Utbyte av expansionskärl och ventiler i värmesystemet.
Spolning av samtliga avluftare för avloppssystemet.
20st laddboxar för el/hybridbil har monterats i garaget
Styrelsens stadgeenliga fastighetsbesiktning har skett löpande under åren.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
De närmsta fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2024/2025 - Renovering/bättring av allmänna utrymmen i alla fastigheter.
2025/2026 - Fasadtvätt, spolning av avlopp i samtliga lägenheter.
I övrigt följs underhållsplanen löpande, dock i prioriteringsordning.
För mer information, se årsredovisning.
Lokal och regional bussförbindelse nära området. Regional bussterminal finns på Kampenhof, ca 10 min gångavstånd. Tågcentral finns inom ca 18 min gångavstånd.
Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ och teknisk förvaltning. Föreningen har underhållsplan som följs löpande.
Det finns 5 st tvättstugor i föreningen. Varje dag finns två tvättpass. Tvättider 07.00 - 14.00 och 14.00 - 21.00, alla dagar i veckan.
Array
(
[public] => 1
[userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
[customerId] => Array
(
[0] => S13258
)
[orderNumber] => 1
[userName] => Karina Marciniak
[category] =>
[title] => Fastighetsmäklare
[extraTitle] =>
[emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
[telePhone] =>
[cellPhone] => 0727-292733
[comment] =>
[image] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
[imageNew] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
)
