Fyrmästaregatan 16J
- 1 649 000 kr eller högstbjudande
- 3 rum
- 75 kvm
- 5 099 kr/mån
Nyrenoverad trea med inglasad balkong!
Välkomna till denna nyrenoverade och trivsamma trea med ett högt och bekvämt läge – trots att det bara är en halv trappa upp!
Här bor ni i en lägenhet med genomgående ljusinsläpp i två väderstreck! Köket är nyligen renoverat, har plats för matbord och bjuder dessutom på en fin utsikt över takåsarna och stadskärnan. Badrummet från 2025 är bland annat utrustat med egen tvättmaskin för bekvämare vardag. Vardagsrummet har vacker stavparkett och leder vidare ut till den inglasade balkongen med klinkergolv och utsikt mot en lugn innergård. Goda förvaringsmöjligheter finns i flera garderober som gör det enkelt att hålla ordning.
En perfekt och inflyttningsklar lägenhet om ni önskar bo lugnt och stilla med ett trivsamt gårdsläge, samtidigt som ni bor centralt med kommunikationer samt service inom gångavstånd! Här är ingenting långt borta – välkomna på visning!
Rymsbeskrivning:
Rymlig HALL med klinkergolv och golvvärme samt stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Ytterligare platsbyggd garderob i hall intill badrummet.
Totalrenoverat KÖK från 2025/2026
- beige/gråa luckor
- ljust kakel över bänk
- bänkskiva i laminat
- dubbel diskho
- induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys i halvhöjd
- plats för matbord
SOVRUM med laminatgolv och platsbyggd garderob med skjutdörrar
Stilrent BADRUM från 2025
- WC
- spegel med belysning
- tvättställ
- dusch
- tvättmaskin
- väggskåp
VARDAGSRUM med nyslipad stavparkett och utgång till inglasad balkong mot innergården
SOVRUM med laminatgolv och platsbyggd våningssäng med två sovplatser. Kan enkelt monteras ned vid önskemål. Utgång till den inglasade balkongen.
Rymlig HALL med klinkergolv och golvvärme samt stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Ytterligare platsbyggd garderob i hall intill badrummet.
Totalrenoverat KÖK från 2025/2026
- beige/gråa luckor
- ljust kakel över bänk
- bänkskiva i laminat
- dubbel diskho
- induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys i halvhöjd
- plats för matbord
SOVRUM med laminatgolv och platsbyggd garderob med skjutdörrar
Stilrent BADRUM från 2025
- WC
- spegel med belysning
- tvättställ
- dusch
- tvättmaskin
- väggskåp
VARDAGSRUM med nyslipad stavparkett och utgång till inglasad balkong mot innergården
SOVRUM med laminatgolv och platsbyggd våningssäng med två sovplatser. Kan enkelt monteras ned vid önskemål. Utgång till den inglasade balkongen.
FAKTA
- Antal rum 3 rum
- Objekttyp Lägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Fyrmästaregatan 16J, 451 41 Uddevalla
- Förening HSB Brf Håljuteberget
- Lägenhetsnummer 87
- Boarea 75 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen, ej uppmätt av säljaren
- Månadsavgift 5 099 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni och kanalpaket. Föreningen har individuell avmätning av hushållselen som avräknas efter din faktiska förbrukning och debiteras på avin för månadsavgiften, så praktiskt med det mesta på samma faktura!
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
2007 byggdes balkongerna till och glasades in
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Färdigställande av fasad- och fönsterentreprenaden samt gårdsprojektet.
OVK-besiktning
Upphandling IMD, (individuell mätning av el)
Följande större underhålls- och investeringsåtgärder har utförts:
1996 - utfördes stamrenovering i föreningen
2004 - omdragning av el
2007 - byggdes balkongerna till och glasades in
2015-18 - ny lekplats, sophus, ny asfalt, utökning av p-platser
2018 - stamspolning
2019 - relining
2020 - fönsterbyte inkl. fönsterbalkar, fasadrenovering
tilläggsisolering av vindar och komplettering brandskydd på vind
dagvattenspolning
renovering av tak inkl. rengöring och rivning av skorsten
byte av éntre - och källardörrar och garageportar
igensättning av sopnedkast
installation av passagesystem inkl. tvättstugebokning
2022 - IMD el har under våren installerats
Byte av radiatorventiler vilket är en del av föreningens planering av energibesparing
Planerade åtgärder:
- förändring lokaler
- branddokumentation
- åtgärder VVC-system
- utbyggnation av elbilsplatser
- injustering av värmesystem
Mer information finns i föreningens årsredovisningar.
Parkeringsplats: 200 kr/månad
Parkeringsplats med motorvärmare: 260 kr/månad
Parkeringsplats med laddstolpe för elbil: 600 kr/månad+ 1.20 kr per KWh
Garageplats: 600 kr/månad
Föreningens fastighet Uddevalla-Håljuteberget 1 färdigställdes 1954.
På fastigheten finns det 3 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 15 trapphus med adresserna Fyrmästaregatan 16 A-J, 18 A-B och 20 A-C
Styrelsen arbetar aktivt på medlemmarnas uppdrag med att skapa en boendemiljö som präglas av trivsel och miljömedvetenhet. Styrelsen tittar på möjligheterna att bli mer energieffektiva för att på så sätt bidra till en bättre miljö och hitta åtgärder för att minska kostnaderna utan att det inverkar på boendemiljö och trivsel.
Array
(
[public] => 1
[userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
[customerId] => Array
(
[0] => S13258
)
[orderNumber] => 1
[userName] => Karina Marciniak
[category] =>
[title] => Fastighetsmäklare
[extraTitle] =>
[emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
[telePhone] =>
[cellPhone] => 0727-292733
[comment] =>
[image] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
[imageNew] => https://bostadsbutiken.nu/wp-content/uploads/author/CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL.jpg
)
