Berga 321
- 2 695 000 kr eller högstbjudande
- 5 rum
- 125 + 60 kvm
- TOMT 3061 kvm
Välkommen till detta välplanerade familjehus som kombinerar moderna bekvämligheter med gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Med fyra rymliga sovrum och öppna ytor är detta hem perfekt för familjer som värdesätter både gemenskap och privatliv.
När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall. Vardagsrummet är stort och luftigt, med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns både öppen spis och utgång till det inglasade uterummet. Köket är rymligt och funktionellt, med generösa förvaringsmöjligheter och gott om bänkyta för matlagning. Mycket utrymme för stort matbord, vilket gör det perfekt för familjesammankomster och umgänge med vänner. Här finns även utgång till en mindre uteplats.
De fyra sovrummen är ljusa och väldisponerade, med plats för sängar och förvaringsmöbel. De två badrummen är välutrustade, det ena med dusch och det andra med badkar vilket ger flexibilitet för familjens behov.
Källaren är generös och kan användas för extra förvaring eller inredas efter behov.
Fastigheten är omgiven av en generös tomt på 3 061 kvm som erbjuder en lättskött trädgård, grönskande gräsmattor och plats för lek och rekreation. Den soliga altanen om ca 25 kvm är idealisk för utomhusmåltider och sociala tillställningar. Här finns en nedsänkt pool med en diameter på cirka 3 meter, perfekt för svalkande dopp under sommaren.
En separat väg leder till en imponerande maskinhall från 2015 på drygt 200 kvm, som är fullisolerad och utrustad med indragen el, luftvärmepump, vatten och avlopp. Denna hall erbjuder stor flexibilitet och kan användas för en mängd olika ändamål – från hobbyverksamhet till lagring eller uthyrning.
Denna unika fasighet erbjuder både komfort och flexibilitet, med möjlighet att skapa ett hem som passar just dina behov. Med en stor tomt, maskinhall och nedsänkt pool är detta en unik möjlighet för den som söker ett trivsamt och funktionellt hem.
Välkomna att boka in er på visning!
FAKTA
- Antal rum 5 rum varav sovrum 4
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Adress Berga 321, 45194 Uddevalla
- Boarea / biarea 125 kvm / 60 kvm
- Tomtarea 3061 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Berga 2:39
Byggnad
Säljaren önskar hyra en del av maskinhallen upp till 12mån efter tillträde. Kontakta mäklare för mer info.
Lite renoveringar:
2023 - Nya fönster i vardagsrum, även balkongdörren byttes. Altan med nedsänkt pool byggdes.
2016 - Nya tapeter på övervåningen samt nytt parkettgolv i hallen uppe.
2015 - Isolerad maskinhall på ca 200kvm. med indragen el, vatten samt avlopp (förberett för toalett). Luftvärmepump.
2014 - Nytt tak inkl. rännor och rör
1999/2000 - Tillbyggnad av kök på 15kvm. Renovering av badrum på övervåningen.
Det finns solfångare för varmvatten, men de togs ned i samband med takbyte. Finns även vedpanna, men den fungerar ej i nuläget.
Driftkostnader
Elpriser baseras på 2kr/kWh
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Taxering
