BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
| 2 | 3 720 000 KR | 30 Mars 19:15 |
| 1 | 3 700 000 KR | 23 Mars 15:23 |
| 2 | 3 675 000 KR | 20 Mars 10:14 |
| 1 | 3 500 000 KR | 20 Mars 10:10 |
Linnebygatan 10a
- 3 675 000 kr eller högstbjudande
- 7 rum
- 159 + 7 kvm
- TOMT 387 kvm
Linneby-Centralt
Underbara Linneby, en oas mitt i staden! Ett fantastiskt centralt läge med endast några minuters promenad till citykärnan. Högt beläget med fina vyer åt flera håll och dessutom en ytterst lättskött liten tomt. Verkligt charmig villa ursprungligen uppförd 1925 och tillbyggd/totalombyggd 1998. Spännande planlösning i tre plan med kök, vardagsrum och helkaklat badrum på entréplan. Allrum, 4 sovrum och helkaklat badrum på övervåning som har flera rum med tak upp i nock och härliga vinklar i övrigt. Längst ner finner vi förutom tvättstugan en lägenhet om ca 20 kvm med egen ingång, pentry och kaklat badrum - perfekt för egna tonåringen, som uthyrningsrum eller för det egna lilla företaget. Bilen står tryggt i eget garage. Välkommen på visning!
Entréplan: (Vattenburen golvvärme i hela planet)
HALL med klinkersgolv och skjutdörrsgarderob för avhängning. Trappa till övervåning och trappa till källardel.
VARDAGSRUM med parkettgolv, braskamin och utgång till altan och trädgård.
KÖK med klinkersgolv och matplats samt utgång till altanen. Komplett maskinpark i rosfritt med kolgrill/fritös,två plattor med gas och två plattor med keramik, kyl/frys, diskmaskin i arbetshöjd, microugn, ugn och spisfläkt.(I garaget finns en extrafrys)
Helkaklat BADRUM med såväl nedsänkt massagebadkar som duschplats, wc, tvättställ, handdukstork och fönster.
Övervåning: (Vattenburen golvvärme i hela planet, tak upp i nock och övrigt härliga vinklar i tak)
SOVRUM med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och klädkammare.
SOVRUM med parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
ALLRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv och inbyggd dubbelgarderob.
SOVRUM/ARBETSRUM med parkettgolv.
Helkaklat BADRUM med wc, tvättställ, handdukstork och duschplats.
Källare/Undervåning:
Tvättstuga med klinkersgolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och panna (IVT)
SOVRUM/UTHYRNINGSRUM om ca 20 kvm med egen ingång! klinkersgolv, pentry och BADRUM med wc, tvättställ och duschkabin. (Här har ägaren haft stadig hyresgäst i 13 år) (Säljaren har en intäkt om 28.800 kr/år för lägenheten)
HALL med klinkersgolv och skjutdörrsgarderob för avhängning. Trappa till övervåning och trappa till källardel.
VARDAGSRUM med parkettgolv, braskamin och utgång till altan och trädgård.
KÖK med klinkersgolv och matplats samt utgång till altanen. Komplett maskinpark i rosfritt med kolgrill/fritös,två plattor med gas och två plattor med keramik, kyl/frys, diskmaskin i arbetshöjd, microugn, ugn och spisfläkt.(I garaget finns en extrafrys)
Helkaklat BADRUM med såväl nedsänkt massagebadkar som duschplats, wc, tvättställ, handdukstork och fönster.
Övervåning: (Vattenburen golvvärme i hela planet, tak upp i nock och övrigt härliga vinklar i tak)
SOVRUM med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och klädkammare.
SOVRUM med parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
ALLRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv och inbyggd dubbelgarderob.
SOVRUM/ARBETSRUM med parkettgolv.
Helkaklat BADRUM med wc, tvättställ, handdukstork och duschplats.
Källare/Undervåning:
Tvättstuga med klinkersgolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och panna (IVT)
SOVRUM/UTHYRNINGSRUM om ca 20 kvm med egen ingång! klinkersgolv, pentry och BADRUM med wc, tvättställ och duschkabin. (Här har ägaren haft stadig hyresgäst i 13 år) (Säljaren har en intäkt om 28.800 kr/år för lägenheten)
FAKTA
- Antal rum 7 rum varav sovrum 4 - 5
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Linnebygatan 10a, 451 31 Uddevalla
- Boarea / biarea 159 kvm / 7 kvm
- Tomtarea 387 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Svalan 6
Byggnad
Några årtal:
Slutgodkännande byggnation december 1998
Takkupa allrum 2008
Luft/vattenvärmepump Optima 110 IVT, 2008
VVB Combitank 200 AW 2011
Kyl/frys 2010
Total invändig målning väggar, tak och lister 2010 (Korpstans måleri)
Utvändig fasadmålning 2012 (Korpstans måleri)
Tvättmaskin 2017
Vattenburen golvvärme i samtliga plan.
Driftkostnader
Ungefärlig driftsspecifikation:
El ca 15.235 kwh/år (Årskostnad med ab.kostnad ca 19.394 kwh/år)
VA ca 6.428 kr/år (f.n ca 82 kbm/år)
Renhållning ca 1.565 kr/år
Villa/hemförsäkring Länsförsäkringar ca 4.808 kr/år
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Taxering
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
| 2 | 3 720 000 KR | 30 Mars 19:15 |
| 1 | 3 700 000 KR | 23 Mars 15:23 |
| 2 | 3 675 000 KR | 20 Mars 10:14 |
| 1 | 3 500 000 KR | 20 Mars 10:10 |
