Rönnvägen 13
- 1 695 000 kr
- 6 rum
- 122 + 35 kvm
- TOMT 1015 kvm
Rönnvägen 13
Med högt läge, på lugn återvändsgata hittar Ni detta charmiga hus som är byggt 1909 och som senare byggts till.
På Rönnvägen 13 har ni en trevligt fritidshus/villa med bland annat 3-4 sovrum, ett trevligt matrum med härlig utsikt och utgång till altan, samt en relaxavdelning i källarplanet. Belägen på tomt med underbar uppvuxen och genomtänkt trädgård med flertalet perenner och äppleträd, trägårdsland och dessutom många altaner och mysiga platser som exempelvis lusthuset där du kan njuta av utsikten även de kallare månaderna.
Från Rönnvägen har ni nära till skog och natur, några minuters bilväg till Ljungskiles samhälle, badplats och Lyckorna golfbanna. Perfekt pendlingsläge med både buss- och tågstation.
HALL med bröstpanel/tapet på väggar, laminatgolv.
VARDAGSRUM och MATRUM med trägolv, pelletskamin. Från matrummet nås altan med tak.
KÖK med matplats. Spis (2008), kyl/svalskåp samt frysskåp (äldre).
BADRUM med plastmatta på golv samt vägg. Dusch, wc samt tvättställ. Fönster för ljusinsläpp samt vädringsmöjlighet.
SOVRUM med trägolv samt träpanel och tapet på väggarna. Sovrummet har tidigare varit ett rum öppet mot matrummet. Möjlighet finns att öppna upp igen för att få en öppnare planlösning på entréplanet. 3 garderober finns.
ÖVRE PLAN med snedtak, delvis låg takhöjd:
HALL med braskamin. Laminatgolv. Inbyggda garderober.
ALLRUM med heltäckningsmatta. Inbyggda garderober. Här är utgång till balkong med slående utsikt. Allrummet kan med fördel användas som sovrum.
SOVRUM med heltäckningsmatta, träpanel samt tapet på väggarna.
SOVRUM med heltäckningsmatta även här med träpanel samt tapetserade väggar.
TOALETT med plastmatta samt träpanel och tapet på väggarna. Wc, tvättställ.
RUM med trinettkök med kylskåp och kokplattor laminatgolv samt träpanel på väggarna.
DUSCHRUM med plastmatta samt träpanel på väggarna. Utrustning: tvättställ samt dusch (avlopp ej godkänt).
KÄLLARPLAN:
HOBBYRUM/TVÄTTSTUGA med klinkersgolv. Tvättmaskin samt tvättställ.
RUM med elpanna. Klinkersgolv.
SNICKARBOD med betonggolv.
RELAXRUM med jacuzzi, dusch och bastu. Klinkersgolv, kombinerat kakel och träpanel på väggarna. Härifrån finns utgång direkt ut i trädgården.
FAKTA
- Antal rum 6 rum varav sovrum 3 - 4
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Rönnvägen 13, 459 31 Ljungskile
- Boarea / biarea 122 kvm / 35 kvm
- Tomtarea 1015 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Ljungs-Kärr 1:40 (kopia)
Byggnad
2007 - Renovering övre plan, rummet med trinettkök samt duschrummet inreddes. Pelletskamin på entréplan installerades.
2008 - Källarplan renoverades. Relaxrum och hobbyrum inreddes.
REDSKAPSBOD med vidbyggt FÖRRÅD, oisloerade men med el indragen.
Driftkostnader
* Posten uppvärmning avser även hushållsel och är inkluderat både rörliga och fasta kostnader till såväl nätägare och elleverantör. Förbrukning på 16 669 kWh/år.
* Posten vatten/avlopp avser kostnad kommunalt vatten. Uppskattade kostnad avseende förbrukning på ca 90 kbm. Fast avgift kommunalt vatten 1635 kr.
* Posten renhållning avser sophämtning (140 l kärl) samt slamsugning avlopp 1 gång/år.
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Vägbeskrivning
Från Vällebergsvägen (Ljungskile samhälle) tag av mot Arendalsvägen fortsätt på bron över tågrälsen och håll sedan till vänster in på Elsebergsvägen. Fortsätt drygt 300 meter och ta därefter vänster in på Rönnvägen. Kör rakt igenom korsningen och följ vägen. Rönnvägen 13 är rött hus rakt fram. Välkomna!
Taxering
